第一節(jié) 新型墻體材料市場供給發(fā)展預(yù)測
一、新型墻體材料市場供給格局
新型墻體材料國內(nèi)市場供應(yīng)較為充足，完全能夠滿足國內(nèi)市場需求，預(yù)計隨著我國新型墻體材料的不斷開發(fā)，國內(nèi)市場產(chǎn)品將大量出口到海外地區(qū)，而原本對于完全對海外市場新型材料的需求將轉(zhuǎn)為國內(nèi)部分供應(yīng)。
二、2010-2014年新型墻體材料產(chǎn)品產(chǎn)量增長預(yù)測
2010-2014年新型墻體材料產(chǎn)品產(chǎn)量及同比增長預(yù)測表
單位：億塊標(biāo)準(zhǔn)磚
第二節(jié) 新型墻體材料市場需求發(fā)展預(yù)測
一、新型墻體材料市場需求趨勢
（一）產(chǎn)品需求特點
1、由小塊向大塊，大塊向板發(fā)展
西方發(fā)達(dá)國家在上世紀(jì)90年代就逐步完成了這樣一個轉(zhuǎn)變過程，現(xiàn)在在發(fā)達(dá)國家，墻板的利用率已經(jīng)普遍達(dá)到70%左右的水平。板材的裝配采用干作業(yè)，相對磚和砌塊來講，施工效率可以成倍增加。據(jù)統(tǒng)計，如果是砌磚，每個工人每天大概可以完成3㎡左右的墻體，砌塊大概可以完成5-6㎡的墻體，而用板則可以完成20-30㎡的墻體施工量。隨著現(xiàn)代建筑的發(fā)展，對墻體材料功能的要求和裝配工藝的要求越來越高，小磚和小塊還是屬于最原始的墻體材料和裝配方式，只有大力向板材方面發(fā)展，由濕作業(yè)向干作業(yè)的方向發(fā)展，才能大大提高建筑的施工效率，減輕建筑自重，實現(xiàn)靈活隔斷的要求。
2、向節(jié)能型墻材和自保溫墻材發(fā)展
1）隨著經(jīng)濟的發(fā)展，全球資源日益減少，能源已經(jīng)越來越緊張。
我國目前的能源消耗已居世界第二位，建筑能耗在我國能源消耗總量中所占比例已達(dá)27%（約為3.5億噸標(biāo)煤），單位建筑面積能耗為發(fā)達(dá)國家3倍多，據(jù)預(yù)測到2020年我國建筑能耗將達(dá)到10.9億噸標(biāo)煤，同時使得城市空氣污染指數(shù)達(dá)到世界衛(wèi)生組織所公布最高標(biāo)準(zhǔn)的2-5倍。全國迄今為止城鎮(zhèn)既有建筑接近200億㎡，已累計建成節(jié)能建筑面積只有10.5億㎡，僅占5%左右。所以大力發(fā)展節(jié)能型住宅，不僅能節(jié)約能源與保護環(huán)境，也是實現(xiàn)國家節(jié)能減排總目標(biāo)的重要手段，還能給住戶帶來許多切實的好處。
國家規(guī)定在2010年以前全國省會以上城市新建建筑必須達(dá)到節(jié)能50%的要求，嚴(yán)寒地區(qū)城市要求達(dá)到65%節(jié)能要求。
按照新近頒布的《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，自2008年10月1日起，建筑工程節(jié)能不符合規(guī)范不能通過驗收。
從現(xiàn)有的墻材來看，在保溫節(jié)能的效果上都不理想，水泥、礦渣、建筑垃圾等材料的傳熱系數(shù)大，作為墻體材料后需要做保溫，但無論是做內(nèi)保溫還是外保溫，都存在諸多的問題，難以達(dá)到相應(yīng)的保溫要求。
現(xiàn)在國家對于節(jié)能建筑的推廣是不遺余力的，為加強這一工作，各地“墻改辦”都改成了“墻改節(jié)能辦”，可見墻改和節(jié)能已經(jīng)擺在同等重要的位置了。因此，各種節(jié)能型的墻材特別是具有自保溫特性的墻材可以得到更大的發(fā)展。
（二）主要應(yīng)用領(lǐng)域增長 分析
隨著世界經(jīng)濟開始回暖，在新興經(jīng)濟體需求增長帶動下，全球建筑業(yè)行情預(yù)計2010年開始回升，新型墻體材料市場將隨之?dāng)U大，而低碳時代更為新型墻體材料提供了新的發(fā)展機遇。
以前新型墻體材料的需求主要來自發(fā)達(dá)國家，但是近期復(fù)蘇的建筑市場將大部分集中在以中國、印度、巴西、俄羅斯為首的新興經(jīng)濟體。發(fā)展中國家的建筑風(fēng)格變化和節(jié)能意識的提高，使之成為新型墻體材料的主要應(yīng)用市場。
亞太、拉美及中東等新興經(jīng)濟體的建筑 行業(yè) 發(fā)展速度將領(lǐng)先于發(fā)達(dá)國家，到2020年發(fā)展中國家的建筑市場銷售額將達(dá)7萬億美元，其中中國將于2010年底超過美國，成為世界最大的建筑市場，印度將躍居第三位。
節(jié)能環(huán)保是建筑 行業(yè) 發(fā)展的大趨勢，新型墻體材料 行業(yè) 正在穩(wěn)步發(fā)展，未來新型墻體材料將覆蓋全球建筑市場。
二、2010-2014年新型墻體材料產(chǎn)品消費增長預(yù)測
2010-2014年新型墻體材料產(chǎn)品消費量及同比增長預(yù)測表
單位：億塊標(biāo)準(zhǔn)磚
第三節(jié) 新型墻體材料 行業(yè) 投資前景 分析
一、投資機遇
1、實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略促進新型墻體材料發(fā)展
我國是世界上黏土實心磚墻體材料的生產(chǎn)大國、規(guī)模以上墻體材料企業(yè)年產(chǎn)量在9000億塊，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他任何國家。我國不僅能源不足，而且耕地緊張，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護是我國的一項基本國策，新型墻體材料是保護土地資源，節(jié)約能源、資源綜合利用，改善環(huán)境的重要措施，也是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容。
隨著人口的增長，經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，資源和環(huán)境的壓力越來越大，我國將從根本上改變傳統(tǒng)墻體材料大量占用耕地、消耗能源、污染環(huán)境的狀況，將大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)土、利廢、保護環(huán)境和改善建筑功能的新型墻體材料，取代能耗高，占地毀田和建筑節(jié)能差的黏土實心磚墻體材料。我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為新型墻體材料提供了良好的市場機會。
2、國民經(jīng)濟快速發(fā)展和實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為新型墻體材料提供廣闊的空間。
隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)、快速健康發(fā)展和消費市場需求的變化，居民住宅將成為新的消費熱點。2009年我國房屋施工面積31.965億平方米，同比增長12.8%。房屋新開工面積達(dá)到11.539億平方米，同比增長12.5%。住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）的年增長率，這為新型墻體材料帶來了新的機遇和廣闊的市場前景、同時也對新型墻體材料的發(fā)展提出了明確的要求。
3、建材 行業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整推動新型墻體材料發(fā)展
結(jié)構(gòu)調(diào)整是“十一五”時期經(jīng)濟工作的主線，用新型墻體材料代替“秦磚漢瓦墻體材料”是建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要內(nèi)容。積極推廣運用新型墻體材料，用先進技術(shù)和裝備改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，提升墻體材料 行業(yè) 的整體水平，提高建材產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次是“十一五”建材工業(yè)發(fā)展的方向，發(fā)展新型墻體材料是實現(xiàn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，同時為新型墻體材料快速發(fā)展創(chuàng)造了十分有利的條件。
4、城市現(xiàn)代化和加快城鎮(zhèn)化建設(shè)要求提供更多的新型墻體材料。
中國目前已經(jīng)進入城鎮(zhèn)化快速增長時期，城鎮(zhèn)化水平從2005年42.99%提高到2009年的46.59%，年均增加0.9個百分點。預(yù)計到2020年，將有50%的人口居住在城市，2050年則有75%的人口居住在城市。城鎮(zhèn)化已成為中國推進新型工業(yè)化、解決就業(yè)、擴大內(nèi)需的重要舉措。
到2009年，我國的城鎮(zhèn)人口按統(tǒng)計口徑算，已經(jīng)達(dá)到了6.22億人，城鎮(zhèn)化率提高到46.59%，比2008年提高了近1個百分點。但即便如此，我國城市化率依然很低，不僅遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家85%的水平，也低于世界平均50%的水平，未來發(fā)展空間很大。
我國城鎮(zhèn)化水平將有較大的提高，新型墻體材料工業(yè)也將會利用這一有利時機，擴大新型墻體材料應(yīng)用空間。
二、投資收益 分析
不同新型墻體材料項目的投資收益不同，以下簡單列舉幾個項目，其收益有所不同。
三、投資熱點及未來投資方向
新型墻體材料以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和砼砌塊，開發(fā)承重復(fù)合墻體材料。 行業(yè) 將瞄準(zhǔn)有市場前景的新產(chǎn)品、新技術(shù)，在引進、消化、吸收國外先進技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上， 研究 開發(fā)適合我國國情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。 行業(yè) 的投資將重點圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用棄物作原料；將盡可能采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)；做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應(yīng)有利人體健康；同時將加大對多功能、社會效益好的產(chǎn)品進行投資。
第四節(jié) 新型墻體材料 行業(yè) 投資風(fēng)險 分析
一、政策風(fēng)險
新型墻體材料符合我國“保護農(nóng)田、節(jié)約能源、因地制宜、就地取材”的發(fā)展建材總方針，符合國務(wù)院曾轉(zhuǎn)發(fā)“嚴(yán)格限制毀田燒磚積極推動墻體改革的意見”，符合國家財政部國家稅務(wù)總局曾發(fā)布的財稅字（1996）20號文件“關(guān)于繼續(xù)對部分資源綜合利用產(chǎn)品等實行增值稅優(yōu)惠政策的通知”。
新型墻體材料能充分利用粉煤灰，工業(yè)廢渣，減少環(huán)境污染，節(jié)能降耗，保護土地資源，是政府大力支持的新興產(chǎn)業(yè).
新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)面臨的政策風(fēng)險是非常小的，但由于一些地方政府并沒有采取很到位的措施，使一些粘土磚廠又重新開張，很大程度上沖擊了新型墻體材料的生產(chǎn)企業(yè)。
二、技術(shù)風(fēng)險
隨著國家相關(guān)禁實力度的加大，再加上國內(nèi)的廢渣資源和建筑市場的大量需求，然而大量劣質(zhì)生產(chǎn)設(shè)備的存在導(dǎo)致大量生產(chǎn)劣質(zhì)新型墻體材料的企業(yè)存在，一些小設(shè)備廠家為了短時期的效益，低價銷售很多技術(shù)落后，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的設(shè)備，根本不會為用戶提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致很多磚廠生產(chǎn)不出磚，就算是生產(chǎn)出磚，質(zhì)量也是相當(dāng)?shù)牟?。造成了?fù)面影響，以至于社會上流傳說一些新型墻體材料是不可靠的，質(zhì)量差，新型墻體材料的生產(chǎn)企業(yè)面臨的技術(shù)風(fēng)險較大。
三、市場風(fēng)險
在提倡節(jié)能減排的今天，傳統(tǒng)的粘土磚由于污染大、能耗高已經(jīng)逐漸退出建材墻材市場，新型墻體材料有著巨大的市場空間和市場潛力，產(chǎn)品以無可比擬的優(yōu)勢全面替代粘土磚瓦，符合國家 產(chǎn)業(yè)政策 ，具有強大的市場競爭力，其獨特的性能及成本優(yōu)勢是其它材料不可替代的。
新型墻體材料在農(nóng)村的市場前景也十分廣闊，作為新農(nóng)村建設(shè)主要內(nèi)容之一的民居建設(shè)，其品質(zhì)也將邁向一個更高的臺階。在帶動農(nóng)村建筑業(yè)持續(xù)升溫的同時，必將帶動墻材業(yè)的迅猛發(fā)展。新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)面臨的市場風(fēng)險不大。
第五節(jié) 新型墻體材料 行業(yè) 投資建議
1、企業(yè)要認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院國辦發(fā)[2005]33號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》的文件精神，積極推進新型墻體材料發(fā)展與建筑節(jié)能工作。
2、企業(yè)要從原料、生產(chǎn)工藝進步、技術(shù)創(chuàng)新等方面加強 研究 ，從傳統(tǒng)工藝向高新技術(shù)轉(zhuǎn)換，促使墻材企業(yè)由小規(guī)模向大規(guī)模，由低檔次向高檔次發(fā)展，促使新型墻材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級。
3、企業(yè)要加強對新型墻體材料的認(rèn)識。從產(chǎn)品的現(xiàn)狀、產(chǎn)量、質(zhì)量及使用情況等方面，要分清類別，不要被一些廣告所誤導(dǎo)。
企業(yè)要加強對新型墻體材料化學(xué)添加劑、后期養(yǎng)護的學(xué)習(xí)以便提高產(chǎn)品的質(zhì)量。新型墻體材料專用化學(xué)添加劑可以降低部分水泥的用量，降低成本；可以提高產(chǎn)品的早期強度，抗折性，抗凍融性等特點。
4、新型墻體材料在農(nóng)村的市場前景業(yè)十分廣闊，企業(yè)要開發(fā)農(nóng)村等銷售渠道，新農(nóng)村的建設(shè)必然帶動墻材業(yè)的迅猛發(fā)展。另外，為適應(yīng)日益全球化的市場趨勢，企業(yè)要在發(fā)展國內(nèi)市場的同時，不斷開拓國外市場。
企業(yè)要開展國際、國內(nèi)市場 分析 和需求預(yù)測，生產(chǎn)適銷對路產(chǎn)品，以取得最大的經(jīng)濟效益和社會效益。要加產(chǎn)品的出口，形成更大范圍的銷售網(wǎng)絡(luò)，有效分散市場風(fēng)險。
5、加強應(yīng)收賬款的管理工作，以降低應(yīng)收賬款數(shù)額較大可能帶來的經(jīng)營風(fēng)險：加強與客戶的溝通，促使其盡量縮短付款周期；從產(chǎn)品銷售機制上實行改革，把產(chǎn)品銷售的回款情況作為銷售部門和銷售人員業(yè)績考核的重要依據(jù)。
免責(zé)申明：本文僅為中經(jīng)縱橫 市場 研究 觀點，不代表其他任何投資依據(jù)或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)行為。如有其他問題，敬請來電垂詢：4008099707。特此說明。