第一節(jié) 上游 行業(yè) 發(fā)展狀況 分析

一、齒輪 行業(yè) 發(fā)展狀況 分析

2007年，我國齒輪市場總規(guī)模及生產(chǎn)量繼續(xù)排名世界第三，我國已成為名副其實的齒輪制造大國。

盡管發(fā)展速度很快，但我國的齒輪 行業(yè) 還存在著產(chǎn)品研發(fā)落后、工藝水平落后等諸多憂患，企業(yè)的研發(fā)水平和產(chǎn)品質(zhì)量亟待提升。

1、我國齒輪 行業(yè) 增長速度很快，市場總體需求和國內(nèi)生產(chǎn)總量保持了較高增長。

2006年市場總需求為902億元，國內(nèi)銷售收入為700億元左右。2007年市場總需求量為1000億元左右，國內(nèi)銷售收入在850億以上。

2、從生產(chǎn)區(qū)域來看，華東地區(qū)齒輪業(yè)發(fā)展最快。

2007年其產(chǎn)量占到全國總量的52.8%，華東地區(qū)齒輪企業(yè)相對比較集中，尤其是江浙兩省，民營企業(yè)數(shù)量較多。江浙兩省銷售收入超過5億元的企業(yè)除了南高齒、杭前進這樣的老企業(yè)外，其他的大多為新興的民營企業(yè)，發(fā)展勢頭迅猛。

其他地區(qū)依次為：華北地區(qū)占19.1%，西南占8.7%，華中占8.1%，西北占6.7%，東北為4.7%。

3、產(chǎn)品貿(mào)易逆差較大且呈逐漸增高之勢，自動變速箱受制于人。

2006年，我國進口齒輪產(chǎn)品33.7億美元，其中進口自動變速箱16.37億美元。2007年進口總額在50億美元以上，自動變速箱達到25億美元。

4、齒輪產(chǎn)品應(yīng)用廣泛。

汽車 行業(yè) 應(yīng)用最多，其數(shù)量為36.6%；農(nóng)機占10.3%；工程機械占5.8%；摩托車占5.3%，這四部分被稱為車輛齒輪，總量接近60%。其次是水泥建材、起重運輸、礦山機械、冶金等。

5、在齒輪 行業(yè) 中，民企的地位越來越顯著。

民企的數(shù)量已接近整個 行業(yè) 的80%，資產(chǎn)總額占46.94%，銷售收入占51.95%，利潤占4..57%。部分民企雖然規(guī)模較小，但機制靈活，生產(chǎn)效率較高。

二、彈簧 行業(yè) 發(fā)展狀況 分析

隨著主機的發(fā)展，我國彈簧產(chǎn)品市場也將同步增長，預(yù)計到2010年全 行業(yè) 銷售額將超過40億元，汽車、摩托車工業(yè)在彈簧市場份額的比重將超過50%。

同時，為了適應(yīng)市場變化，今后幾年彈簧 行業(yè) 將顯現(xiàn)出新的發(fā)展趨勢：

1、出現(xiàn)新的組合。

今后幾年，我國彈簧 行業(yè) 仍將以小型企業(yè)為主，但一些優(yōu)勢企業(yè)從市場和經(jīng)營戰(zhàn)略出發(fā)，利用手中的資金、技術(shù)和人才優(yōu)勢，兼并和收購一部分企業(yè)以取得需要的生產(chǎn)要素和市場資源，彈簧 行業(yè) 中的國有及集體企業(yè)大部分將轉(zhuǎn)制為股份制或民營企業(yè)。

2、價格競爭轉(zhuǎn)向技術(shù)及質(zhì)量競爭。

隨著市場競爭的愈演愈烈，彈簧業(yè)的利潤空間已越來越小，加之主機廠對配件質(zhì)量的要求越來越高，企業(yè)已無法靠單純的降價來爭取市場，技術(shù)和質(zhì)量成為競爭的關(guān)鍵。

從2006年7月1日起，我國汽車零部件關(guān)稅將降至10%，為汽車工業(yè)配套的懸架彈簧、氣門彈簧、穩(wěn)定桿等產(chǎn)品的最終價格將逐步與國際價格接軌，而為微型車、面包車配套的產(chǎn)品經(jīng)過激烈的市場競爭，目前的價格和國際市場相比有一定的競爭能力，但質(zhì)量水平還不能與同類產(chǎn)品相抗衡。其他產(chǎn)品特別是為摩托車配套的產(chǎn)品和一些小彈簧的價格，已經(jīng)低于國際市場價，因此國外同類產(chǎn)品在價格上對我們構(gòu)不成威脅，競爭主要表現(xiàn)在質(zhì)量上。

3、產(chǎn)品向輕量化、高可靠性發(fā)展。

粗略估計，2010年中國汽車工業(yè)對懸架彈簧的年需求量約800萬件，氣門彈簧年需求量約3000萬件(不包括摩托車和柴油機)。這兩種彈簧的技術(shù)發(fā)展趨勢總體上為輕量化(高應(yīng)力)、高可靠性。對于目前出現(xiàn)的異形截面懸架彈簧和氣門彈簧，由于材料價格高，制造工藝復(fù)雜，使得生產(chǎn)成本要高于圓截面彈簧，因此目前還看不出異形截面彈簧要完全取代圓截面彈簧的跡象。

第二節(jié) 下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 分析

一、電力產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 分析

1、電力生產(chǎn)和輸送情況

1）電力生產(chǎn)能力和生產(chǎn)效率穩(wěn)步提高

由于前幾年電源建設(shè)投資的迅猛增長，2006年開始大量發(fā)電機組集中投產(chǎn)，這一趨勢2007年仍在持續(xù)，且發(fā)電容量增速逐月提升。2007年全年，全國電源建設(shè)新增生產(chǎn)能力（正式投產(chǎn)）10009萬千瓦，其中，11月、12月份分別新增達到1281.42萬千瓦和1458.5萬千瓦，明顯比前幾個月加快。截止2007年底，全國發(fā)電裝機容量達到71329萬千瓦，同比增長14.36%。

從裝機結(jié)構(gòu)上看，新投產(chǎn)的水電機組比重有所下降，造成水電機組在總?cè)萘恐斜戎叵陆担痣娚仙?007年新投產(chǎn)的裝機容量中，水電1306.5萬千瓦，占新增裝機總量的13.05%，火電8158.35萬千瓦，占新增裝機總量的81.51%。全部71329萬千瓦電力裝機容量中，水電達到14526萬千瓦，約占總?cè)萘?0.36%，同比增長11.49%；火電達到55442萬千瓦，約占總?cè)萘?7.73%，同比增長14.59%；水、火電占總?cè)萘康谋壤确謩e下降0.53和上升0.16個百分點。分地區(qū)看，發(fā)電裝機同比增速超過30%的省份有：廣西（48.6%）、安徽（39.8%）、內(nèi)蒙古（38.9%）。

隨著大批電源項目的相繼建成投產(chǎn)，電力供需形勢進一步緩和，全國供需總體基本平衡，發(fā)電設(shè)備利用小時數(shù)繼續(xù)大幅回落。2007年，全國6000千瓦及以上電廠累計平均設(shè)備利用小時數(shù)為5011小時，同比降低187小時。其中，水電設(shè)備利用小時數(shù)為3532小時，同比增長139小時；火電設(shè)備利用小時數(shù)為5316小時，同比降低296小時；核電設(shè)備利用小時數(shù)為7737小時，同比降低69小時。

機組利用率平穩(wěn)下降的同時，受益于電力 行業(yè) 結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能降耗的政策引導(dǎo)，以及電煤價格上漲帶來的成本壓力的推動，電力生產(chǎn)企業(yè)加強技術(shù)改造和生產(chǎn)管理，生產(chǎn)效率繼續(xù)提高。節(jié)能減排工作初見成效。2007年全年電力 行業(yè) 共關(guān)停小火電1438萬千瓦，全國供電煤耗為357克/千瓦時，比2006年降低10克/千瓦時；電網(wǎng)輸電線路損失率比去年減少0.19個百分點，降為6.85%。。

2）發(fā)電量環(huán)比有所上升，火電上升水電下降

2007年我國宏觀經(jīng)濟繼續(xù)保持快速增長態(tài)勢，帶動電力生產(chǎn)快速增長，累計發(fā)電量增速處于高位。從電力生產(chǎn)情況看，全國全口徑發(fā)電量達到32559億千瓦時，同比增長14.44%。其中，水電發(fā)電量4867億千瓦時，約占全部發(fā)電量14.95%，同比增長17.61%；火電發(fā)電量26980億千瓦時，約占全部發(fā)電量82.86%，同比增長13.82%；核電發(fā)電量626億千瓦時，約占全部發(fā)電量1.92%，同比增長14.05%。分地區(qū)看，發(fā)電量同比超過20%的省份依次為：廣西（29.4%）、內(nèi)蒙古（28.6%）、福建（26.7%）、云南（22.2%）、重慶（21.0%）、湖南（20.3%）。

從發(fā)電量結(jié)構(gòu)看，我國現(xiàn)有的電力裝機結(jié)構(gòu)決定了火電發(fā)電量占絕對地位。12月份的當月火電發(fā)電增速有所上升，全國共完成火電發(fā)電量2647億千瓦時，同比增長14.4%，增速同比下降1個百分點，比前11月提升2.45個百分點。2007年全年，全國共完成火電發(fā)電量26980億千瓦時，同比增長13.82%，增速同比下降2個百分點。

水電生產(chǎn)方面，由于11月份以后水電逐步進入冬季枯水期，因此12當月發(fā)電量環(huán)比繼續(xù)減少，但無論從發(fā)電量還是增速方面都遠高于去年同期。12月全國共完成水電發(fā)電量272億千瓦時，比前幾個月持續(xù)減少，同比增長19.21%，增速同比加快13個百分點。2007年全年全國共完成水電發(fā)電量4867億千瓦時，同比增長17.6%，增速同比提升14個百分點，同時高于2007年前11個月1.5個百分點。

3）供電及遠距離輸電能力增強

根據(jù)“十一五”時期能源和電力 行業(yè) 發(fā)展 規(guī)劃 的要求，2006年以來全國電網(wǎng)建設(shè)投資不斷增加，電網(wǎng)輸電、配電能力持續(xù)增強。統(tǒng)計顯示，2007年全國共完成電力基本建設(shè)投資5492.9億元，其中電網(wǎng)建設(shè)投資2451.4億元，全年全國共新增220千伏及以上輸電線路回路長度4.15萬公里，新增220千伏及以上變電設(shè)備容量18848萬千伏安。截止2007年底，全國220千伏及以上輸電線路回路長度達到32.71萬公里，同比增長14.20%，220千伏及以上變電設(shè)備容量達到114445萬千伏安，同比增長18.71%。

電網(wǎng)建設(shè)的加速增強了區(qū)域間的電力電量平衡能力，受局部地區(qū)電力供需不平衡的影響，全國跨區(qū)送電量繼續(xù)增長。從輸電方向上來看，華北和華中電網(wǎng)由于區(qū)域內(nèi)電力生產(chǎn)能力增長迅速，外送電量同比增長明顯，受電量相應(yīng)下降；華東電網(wǎng)區(qū)域內(nèi)電力需求不平衡，與其它區(qū)域電網(wǎng)間電量交換最為頻繁，外送電量和受電量均有所增長；由于兩廣地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅速，且季節(jié)性用電高峰持續(xù)時間較長，南方電網(wǎng)內(nèi)西電東送電量繼續(xù)較快增長。四川-上海±800千伏特高壓直流輸電示范工程開工建設(shè)；三峽輸變電工程全面建成通過國家驗收；貴廣二回直流輸電工程正式投產(chǎn)，使西電東送南線輸送能力新增150萬千伏。

2、電力消費情況

2007年國民經(jīng)濟加快增長，全社會用電量達到32458億千瓦時，同比增長14.42%，增幅比2006年上升0.26個百分點。其中，第一產(chǎn)業(yè)用電量為860億千瓦時，同比增長5.19%；第二產(chǎn)業(yè)用電量為24847億千瓦時，同比增長15.66%；第三產(chǎn)業(yè)用電量為3167億千瓦時，同比增長12.08%；城鄉(xiāng)居民生活用電量為3584億千瓦時，同比增長10.55%。

從用電結(jié)構(gòu)看，受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增長速度低于工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的影響，第一產(chǎn)業(yè)用電增速持續(xù)回落，在總用電量中所占的比重也持續(xù)下降。第二產(chǎn)業(yè)、特別是重工業(yè)用電增長迅速，仍然是拉動用電增長的主要力量。2007年，全國工業(yè)用電量為24566億千瓦時，占全社會用電總量的75.7%，同比增長16%，增速高于其它各產(chǎn)業(yè)用電增速，也高于電力消費總量增速。其中輕、重工業(yè)用電量同比增長分別為9.81%和17.34%，增幅比2006年分別下降0.78和上升1.72個百分點，工業(yè)用電的重型化趨勢日益明顯，電力消費結(jié)構(gòu)亟待改善。受益于服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展以及人民生活水平的提高，第三產(chǎn)業(yè)和居民生活用電量維持較高增速，但低于總用電量增速。

3、電力固定資產(chǎn)投資情況

2007年以來，雖然電網(wǎng)建設(shè)投資持續(xù)不斷增長，但電力供需基本平衡，新建電源項目數(shù)量減少，同時受國家對不符合環(huán)保、用地和 產(chǎn)業(yè)政策 的新開工電力項目加大清理力度的影響，電力固定資產(chǎn)投資增速及占總投資的比重整體下降。

2007年1-12月份，電力及熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)共完成固定資產(chǎn)投資7907.6億元，同比增長8.7%，增速同比回落2.4個百分點，比前11個月回落0.8個百分點。電力 行業(yè) 固定資產(chǎn)投資占總投資的比重為6.8%，同比降低約1個百分點，延續(xù)了2007年年初以來電力固定資產(chǎn)投資比重下降的趨勢。

4、電力 行業(yè) 經(jīng)營情況

受各自發(fā)展環(huán)境變化的影響，2007年電力 行業(yè) 各子 行業(yè) 效益增長出現(xiàn)分化，比較來看，發(fā)電 行業(yè) 效益增長遠不如供電 行業(yè) ，增速比2006年明顯下滑，而供電 行業(yè) 明顯上升。統(tǒng)計顯示，2007年前11月全國規(guī)模以上發(fā)電企業(yè)利潤同比增長18.7%，增速比2006年同期減慢10個百分點，供電企業(yè)利潤同比增長78.9%，增速加快超過20個百分點。

1）電網(wǎng)企業(yè)利潤高速增長來自于壓縮成本

截止2007年11月，全國電網(wǎng)企業(yè)的利潤總額已經(jīng)接近700億元，遠遠超過去年全年520億元的水平，07年全年的利潤總額增速預(yù)計將達到80%，超過2006年73%的增長速度。

從電網(wǎng)企業(yè)的成本費用構(gòu)成中可以看出，銷售成本和三項費用占銷售收入的比例維持下降，利潤總額占銷售收入的比例明顯上升。而對銷售收入、銷售成本、三項費用、利潤總額各自的歷史數(shù)據(jù)比較可以發(fā)現(xiàn)，三項費用的增速在2007年出現(xiàn)飛速增長。因此，電網(wǎng)企業(yè)的利潤增長主要來自于壓縮購電成本，即在銷售收入沒有大幅增長的前提下，通過內(nèi)部分配，減少發(fā)電且有收入，增加自身利潤。

2）火電利潤率急速下降，預(yù)計全年低于10%

由于煤炭價格上漲和利用小時下降，火電企業(yè)的利潤總額增速從2006年的40%多下降到2007年前11個月的10%左右，由于煤價還在持續(xù)上漲，預(yù)計全年火電企業(yè)利潤總額增速低于10%。

火電07年平均發(fā)電利用小時為5316小時，比06年下降5.3%；07年火電平均利用小時較高的省份分別為寧夏（6720）、吉林（6213）、山西（6122）、遼寧（5965）、甘肅（5888）、河北（5843）。供電煤耗全年平均357克/千瓦時，比06年下降10克，下降幅度為2.72%；全年直供電廠消耗電煤12.8億噸，比06年增加8.42%；截止到07年底，秦皇島大同優(yōu)混含稅平倉價比06年5月份煤電聯(lián)動時已經(jīng)上漲18%，山西優(yōu)混含稅平倉價同期上漲19%。

3）水電設(shè)備利用小時數(shù)上升加快效益上升

2007年水電的利用小時在5月份之后持續(xù)上漲，全年利用小時增加6%左右。由于三峽、龍灘等大型水電機組投產(chǎn)，平均銷售成本下降，水電 行業(yè) 的利潤率明顯上升。

二、建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 分析

（一）建筑業(yè)發(fā)展基本情況

2007年，全國建筑業(yè)企業(yè)（指具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同）生產(chǎn)平穩(wěn)增長，企業(yè)經(jīng)營狀況繼續(xù)改善。

1、建筑業(yè)總產(chǎn)值平穩(wěn)增長。

2007年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值50019億元，比上年增加8461億元，增長20.4%，增幅同比提高1.8個百分點。

分地區(qū)看，東部地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值31116億元，比上年增長18.1%，增幅同比提高1.5個百分點；中部地區(qū)10916億元，增長24.8%，增幅同比提高1.1個百分點；西部地區(qū)7986億元，增長23.6%，增幅同比提高3.7個百分點。

2、建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積繼續(xù)擴大。

2007年，建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積47.33億平方米，比上年增加6.31億平方米，增長15.4%，增幅同比提高2.1個百分點；新開工房屋面積25.71億平方米，比上年增加2.67億平方米，增長11.6%，增幅同比提高0.9個百分點。

3、竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積低速增長。

2007年，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值30845億元，比上年增加2704億元，增長9.6%，增幅同比提高0.4個百分點；房屋建筑竣工面積18.6億平方米，比上年增加0.63億平方米，增長3.5%，增幅同比提高0.5個百分點。

4、建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額較快增長。

2007年，建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額80274億元，比上年同期增加13080億元，增長19.5%，增幅同比提高2.3個百分點。

5、勞動生產(chǎn)率進一步提高。

2007年，建筑業(yè)企業(yè)按建筑業(yè)總產(chǎn)值計算的勞動生產(chǎn)率為137041元/人，比上年增長4%。

6、建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營情況繼續(xù)好轉(zhuǎn)。

2007年，建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額1470億元，比上年同期增加277億元，增長23.2%；上繳稅金總額1661億元，比上年同期增加260億元，增長18.5%。

（二）2007年建筑業(yè)發(fā)展的特點

特級、一級國有建筑業(yè)企業(yè)利潤增長較快。據(jù)不完全統(tǒng)計，2007年特級、一級國有建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤94.02億元，比上年增長47.8%，高于等級以上全部資質(zhì)企業(yè)平均增長速度（18.7%）29.1個百分點，遠遠高于其他所有制類型企業(yè)。特級、一級私營企業(yè)的建筑業(yè)總產(chǎn)值增長96.7%，企業(yè)總收入增長128.1%，但利潤總額增長僅為10.1%。特級、一級外商建筑業(yè)企業(yè)是2007年各種經(jīng)濟類型的企業(yè)中收入及利潤均出現(xiàn)負增長的唯一所有制類型企業(yè)。

從市場分布情況看，亞洲、非洲等傳統(tǒng)市場仍然是我國對外工程承包的主戰(zhàn)場，其營業(yè)額之和占我國企業(yè)海外市場營業(yè)總額的70%左右。承包業(yè)務(wù)涵蓋房屋建筑、石油化工、交通運輸、水利電力、資源開發(fā)、電子通訊等諸多 行業(yè) ，基本上形成了一支由多 行業(yè) 組成、多元化結(jié)構(gòu)并得到了國際認可的經(jīng)營隊伍，國際影響力日益增強。

1、奧運建筑——中國建筑的開放姿態(tài)

即將到來的2008年北京奧運會，牽動著全中國乃至全世界的神經(jīng)。

2007年，奧運建筑進展十分順利，無論是從設(shè)計、施工還是其他各個方面，奧運場館的硬件建設(shè)都完成得十分圓滿。主要建筑如鳥巢、水立方、國家體育館，以及其他新建、改建的場館陸續(xù)完工。此外，城市道路改造、北京地鐵、新的航站樓等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面改善。這充分體現(xiàn)了我國改革開放30年以來不斷提升的建筑水準，也體現(xiàn)了我國建筑的開放性特征。

1990年北京亞運會的建筑基本都由我國自己承擔。而18年后舉行2008年奧運會時，北京以開放的姿態(tài)充分吸取了國外建筑師的優(yōu)秀理念、技術(shù)和工藝。在鳥巢、水立方等幾個主要場館的建設(shè)上，與國外建筑團隊合作，這是改革開放之后十分重要的成就。

中國建筑是開放的，這一點毫無疑義，但如何開放、如何選擇，這一點，學術(shù)界和社會各方仍然存在爭論。我國曾經(jīng)擁有燦爛的建筑文化和歷史，而且當代建筑業(yè)也很發(fā)達。但是，不可否認，當前城市建筑中片面“求洋”、“求異”的現(xiàn)象不少，國外設(shè)計師被盲目追捧的情況也比較突出。

但是，爭論是正常的，開放是正確的。中國通過改革開放來學習國外先進理念和技術(shù)，通過與國外交流、合作，實現(xiàn)與世界水平接近，這是一條正確的道路。當然，具體要如何操作仍有待爭論和反思。

不可否認的是，中國本土建筑師在奧運建設(shè)中發(fā)揮了自己的天才和創(chuàng)造性，表現(xiàn)十分突出。他們解決了許多技術(shù)難題，完成了許多方案的優(yōu)化。中國建筑師、結(jié)構(gòu)設(shè)計師和工程師在許多領(lǐng)域并不比“洋建筑師”差。北京新建的奧運建筑中只有3個是與國外合作完成的，如鳥巢、水立方、順義奧林匹克水上運動中心；其他十幾個場館都由中國建筑師獨立設(shè)計和建造，如國家體育館、北京射擊館、北京奧林匹克籃球館、老山自行車館、五棵松體育中心、北京大學體育館、農(nóng)業(yè)大學體育館、北京科技大學體育館和北京工業(yè)大學體育館等，它們也表現(xiàn)出了較高的設(shè)計水準，反映了中國建筑水平在與國外交流中不斷提高。

中國建筑在面對“洋建筑師”時，既不要妄自菲薄，也不要妄自尊大。畢竟中國的實踐機會多，只要勤于思考、勇于實踐、充分自信，終究我們的水平要走向世界。

2、居者有其屋——解決人民住房需求

“居者有其屋”至今都是百姓最美好的愿望。北京在解決人民住房需求這個問題上面臨較大壓力，而北京是全國的縮影。北京住房需求相對旺盛，需求對象比較復(fù)雜，需求呈現(xiàn)多層次、多樣化特點。在探尋如何構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)“居者有其屋”的過程中，政府不斷推出經(jīng)濟適用房、廉租房、兩限房等項目，以滿足低收入群體住房需求。對于日益高漲的房價，政策的宏觀調(diào)控效應(yīng)正在顯現(xiàn)。

目前，由于政策并不十分完善，體制上依然存在漏洞，經(jīng)濟適用房的效果并不十分理想，“開著名車買經(jīng)適房”的報道還時常見諸報端。我們需要思考的是如何讓更多真正有需要的百姓通過政策的實施得到好處，如何避免讓牟利者去鉆政策法規(guī)的空子。這將是一個需要長期面對的問題。

3、城市生命體——解決發(fā)展和保護的矛盾

20世紀是一個“大發(fā)展”和“大破壞”的時代，人類以發(fā)展的名義寬容了對自然和文化遺產(chǎn)的破壞，多少城市都在上演“大拆大建”的劇目。而“大拆大建”正在抹去中國城市的個性，扼殺中國城市的歷史和生命，成為城市發(fā)展過程中的自我毀滅機制。

值得慶幸的是，越來越多的有識之士認識到城市是一個有機的生命體，每個城市有自己的文化和特色，有自己的歷史傳承。人們已經(jīng)認識到在發(fā)展的同時要保護，在保護的同時要發(fā)展。
中國歷史文化名城很多。人們在城市發(fā)展的過程中不可避免地遇到這樣一個問題——歷史街區(qū)、老舊建筑將如何在新的時代保留下來和發(fā)揮作用？這一點，北京遇到的問題比較突出，有經(jīng)驗也有教訓(xùn)，現(xiàn)在認識也在不斷提高。

2007年，北京市 規(guī)劃 委和市文物局共同發(fā)布了《北京優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護名錄(第一批)》，共有71處、188棟單體建筑入選。這是值得記錄的一筆，這體現(xiàn)出人們已經(jīng)將建筑保護的觀念從古代建筑擴大到工業(yè)遺產(chǎn)和近現(xiàn)代建筑。

建筑不僅僅是房子，“平方米”的概念不足以描述它們的生命。三大奧運理念中的人文奧運是值得大書特書的。北京的人文底蘊極為深厚，如何在這樣一個快速發(fā)展的時代珍惜、愛護它，使它們在新的時代得到新的延續(xù)和發(fā)展，這是值得我們認真反思的問題。

（三）2007影響建筑業(yè) 行業(yè) 發(fā)展的主要因素

2007年影響建筑業(yè)發(fā)展的主要因素仍然是投資持續(xù)增長的拉動。2007年全社會固定資產(chǎn)投資109870億元，比上年增長24%。建筑業(yè)總產(chǎn)值在固定資產(chǎn)投資增長的拉動下，也出現(xiàn)了較大增長。

2007年，房地產(chǎn)業(yè)投資為21446億元，增長25.4%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資19382億元，比上年增長21.8%。全國住宅竣工面積9.39億平方米，占全部房屋建筑竣工面積(16.41億平方米)的57.24%。住宅及房地產(chǎn)業(yè)對建筑業(yè)的拉動作用明顯。

制造業(yè)投資增長迅速，是2007年全國投資額最大的一個 行業(yè) ，投資額達26399億元，增長29%。由于該 行業(yè) 投資以設(shè)備為主，對建筑業(yè)的拉動作用不及房地產(chǎn)業(yè)明顯，但因投資總額巨大，仍對建筑業(yè)發(fā)展有較大影響。2007年，交通運輸、能源、水利和采礦業(yè)的投資額分別排在第三、第四、第五和第六位，總投資額為30957億元，平均增幅為22.3%，也是建筑業(yè)的主要市場。

近五年來，建筑業(yè)總產(chǎn)值年均增長21.7%，而建筑業(yè)增加值年均增長為12.6%，兩者差距在逐年增大。這說明建筑業(yè)發(fā)展仍主要是靠投資持續(xù)增長的拉動。建筑業(yè)如何轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高技術(shù)裝備水平和經(jīng)營管理水平，節(jié)能降耗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還有著大量工作要做。

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