第一節(jié) 集裝箱活動(dòng)房的概述

集裝箱活動(dòng)房，也叫集裝箱房，集裝箱房屋，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的房子。此類集裝箱房常見于建筑工地作為工人的宿舍使用，也有人當(dāng)做出租房屋使用，堅(jiān)固耐用，搭建方便。因此，集裝箱房也被稱為住人集裝箱。（可行性 研究 報(bào)告）

第二節(jié) 集裝箱活動(dòng)房的發(fā)展史

工業(yè)化住宅的興起是從上個(gè)世紀(jì)30年代美國的工業(yè)化住宅起步的，最初作為車房的一個(gè)分枝業(yè)務(wù)而存在。經(jīng)過180年的發(fā)展，現(xiàn)已在全球范圍內(nèi)，以多種市場(chǎng)應(yīng)用和形式在發(fā)展。20世紀(jì)50年代，歐洲一些國家掀起住宅工業(yè)化高潮，60年代遍及歐洲各國，并擴(kuò)展到美國、加拿大、日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家。歐美與日本市場(chǎng)都經(jīng)歷數(shù)量和質(zhì)量的轉(zhuǎn)變過程，發(fā)展規(guī)模以及 行業(yè) 集中度都已達(dá)到較高水平，租賃業(yè)務(wù)龐大，且高集成度、高舒適度的箱式組合房屋占主導(dǎo)地位。

目前，國外活動(dòng)房的發(fā)展正在向兩個(gè)方面轉(zhuǎn)變：一是隨著房屋制造的工業(yè)化，活動(dòng)房已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展；二是由于活動(dòng)房主要生產(chǎn)國如日本、美國和法國等國家的城市化進(jìn)程已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設(shè)高潮期已過，活動(dòng)房的應(yīng)用范圍由臨建市場(chǎng)向商務(wù)、商業(yè)、旅游別墅等領(lǐng)域拓展，辦公樓、商店、實(shí)驗(yàn)室、工業(yè)廠房、學(xué)校、幼兒園、療養(yǎng)院、醫(yī)院、旅游別墅、汽車旅館、酒店、餐廳以及民用住宅等領(lǐng)域越來越多地采用活動(dòng)房。

在全球范圍內(nèi)，崗?fù)?、餐廳、移動(dòng)售貨亭、移動(dòng)房廁所、廠房、倉庫、垃圾房、變電房、寵物舍、辦公室、工具房等活動(dòng)功能空間都將得到穩(wěn)步發(fā)展，歐美代表廠商有法國ALGECO、德國ALHO 等，日本代表廠商有大和株式會(huì)社、日本NAGAWA公司、日本東海租賃株式會(huì)社等，他們向全世界各地提供各種類型的移動(dòng)房屋與空間出租。隨著全球城市對(duì)城市環(huán)境與生態(tài)要求不斷提高， 行業(yè) 市場(chǎng)將持續(xù)發(fā)展，這也為眾多 行業(yè) 企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。

第三節(jié) 集裝箱活動(dòng)房的市場(chǎng)背景

改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設(shè)正在進(jìn)行，這個(gè)過程還將持續(xù)20-30年。在這段期間，各個(gè)領(lǐng)域、各種 行業(yè) 都處在高發(fā)展階段，在興建大量的永久性建筑、構(gòu)筑物及道路橋梁交通設(shè)施等的建設(shè)過程中和今后使用過程中需要大量的臨時(shí)性建筑與其配套。另外，在長期需要野外工作、露天工作的 行業(yè) ，在緊急需要、救災(zāi)時(shí)，在旅游、節(jié)日人流高峰時(shí)都需要有滿足不同要求的臨時(shí)房屋，所以各種臨時(shí)性建筑應(yīng)運(yùn)而生。隨著時(shí)代的進(jìn)步，勞動(dòng)條件的改善，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要，國家對(duì)臨時(shí)性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求?；顒?dòng)房作為臨時(shí)性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)配套使用，與此同時(shí)，隨著設(shè)計(jì)、制造水平的提高，活動(dòng)房的安全性、舒適性逐漸改善，活動(dòng)房的使用理念逐漸得到了社會(huì)的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國活動(dòng)房長期保持了旺盛的市場(chǎng)需求，預(yù)計(jì)這個(gè)過程還將持續(xù)較長時(shí)間。

目前國內(nèi)臨時(shí)性建筑各 行業(yè) 各地區(qū)有所不同，對(duì)活動(dòng)房需求最大的市場(chǎng)是建筑 行業(yè) 和城市軌道交通建設(shè)工地的臨時(shí)建筑，用于工人宿舍、辦公室、食堂及倉庫等。以前北方地區(qū)多用小角鋼帳蓬搭建的簡(jiǎn)易棚子，而后改進(jìn)為二、三層小角鋼鋼筋和水泥板組成的水泥板房；南方多用竹子搭成的棚子；而長期需要野外露天作業(yè)的多用集裝箱式活動(dòng)房?，F(xiàn)在輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋用的越來越多，在北京建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨建房屋中輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋用量逐年增多，目前約占總量的一半以上；在廣東深圳建筑施工現(xiàn)場(chǎng)、城市軌道交通建設(shè)工地的臨建房屋幾乎全部是輕型鋼結(jié)構(gòu)組合房屋。上述臨時(shí)性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一個(gè)相當(dāng)大的市場(chǎng)，但是安全質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生。其實(shí)，對(duì)于中國住宅工業(yè)化還未開始，在借鑒國際發(fā)展經(jīng)驗(yàn)上，結(jié)合中國需要引導(dǎo)的多種市場(chǎng)，如何獲得發(fā)展機(jī)會(huì)將是 行業(yè) 企業(yè)將要面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。

第四節(jié) 集裝箱活動(dòng)房整體 行業(yè) 的發(fā)展?fàn)顩r

專家認(rèn)為，目前在我國，集裝箱循環(huán)利用尚處起步階段，集裝箱房屋的建設(shè)屬于新興產(chǎn)業(yè)，整個(gè)社會(huì)對(duì)此了解不多，重視不夠，在建設(shè)用地和 規(guī)劃 審批等方面，都沒有相應(yīng)的政策支持。對(duì)此，他建議：加大宣傳力度，提高社會(huì)認(rèn)可度，將建設(shè)集裝箱房屋納入住宅建設(shè)的統(tǒng)一 規(guī)劃 ，制定優(yōu)惠政策推動(dòng)集裝箱房屋建設(shè)快速發(fā)展。

集裝箱改裝房將成為旅游景區(qū)新的投資熱點(diǎn)

集裝箱改裝房的主要特點(diǎn)是安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、耐用，已經(jīng)成為旅游景區(qū)、海濱浴場(chǎng)、野外休閑等場(chǎng)所應(yīng)用的最佳選擇。

常見的集裝箱改裝房，本身為標(biāo)準(zhǔn)海運(yùn)冷藏集裝箱，主要來源也是用舊的集裝箱進(jìn)行改造，它的外觀磨損，沒有光澤，容易生銹，壽命短等不足。

集裝箱改裝房，都是采用全新的優(yōu)質(zhì)材料改造組裝而成，采用的材料遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出國際標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)保證;產(chǎn)品主框架為特殊型鋼板壓制而成，側(cè)板有特殊隔音、隔熱填充物，可起到隔熱、隔音防寒、防火的作用。

集裝箱改裝房完全按照居住、辦公、倉儲(chǔ)的需求進(jìn)行改裝，房?jī)?nèi)可具備門窗、桌椅、床、衛(wèi)生間、空調(diào)、淋浴房、日光燈、插座等設(shè)備，箱室內(nèi)也完全可以按照辦公、酒店、公寓的要求進(jìn)行裝飾，相當(dāng)美觀!

集裝箱房屋設(shè)計(jì)，可以遵循歐美模式，相信在不久的將來，相關(guān)企業(yè)將會(huì)越來越多地關(guān)注集裝箱房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)的個(gè)性化和特色化。

集裝箱房屋，對(duì)多數(shù)人來說，還是一個(gè)新潮的概念，如果其內(nèi)部設(shè)計(jì)個(gè)性化和特色化能夠引起足夠的重視，就可以將集裝箱房屋拓展到更為廣闊的天地。

中國的大陸海岸線北起遼寧的鴨綠江口，南達(dá)廣西的北侖河口，全長18000多公里，沿海島嶼星羅棋布，隨著經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展及人們多元化消費(fèi)的不斷發(fā)展，海島旅游日益紅火。

二手集裝箱易得、成本低、裝修簡(jiǎn)易且只要獨(dú)具特色，只要在滿足交通運(yùn)輸?shù)牡貐^(qū)，如沿海郊區(qū)、內(nèi)陸的碼頭、公路鐵路附近等發(fā)展集裝箱農(nóng)家樂都是可行的。

另外，利用二手集裝箱發(fā)展獨(dú)具特色的海島旅游，一方面可以充分就近利用碼頭廢棄集裝箱，有成本低，海運(yùn)方便的優(yōu)勢(shì);另一方面可以緩解海島旅游旺季的住宿困難的瓶頸問題，進(jìn)而充分發(fā)掘海島旅游的特色與潛力。

除了旅游業(yè)，將集裝箱房應(yīng)用于小型藝術(shù)展廳、青年旅館、個(gè)性酒吧、KTV等相關(guān)個(gè)性化文化娛樂場(chǎng)所，或建立集裝箱主題的文化街等都具有市場(chǎng)潛力。

如今集裝箱房屋已經(jīng)逐漸形成了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化和品牌化，不僅僅是品種規(guī)格比較齊全，而且質(zhì)量還能夠保證。現(xiàn)在臨時(shí)貨柜屋在建筑 行業(yè) 當(dāng)中是一個(gè)的新產(chǎn)品，通常主要用于商場(chǎng)、學(xué)生宿舍、建筑工地、軍事倉庫等等。

集裝箱房屋仍是不很長一段時(shí)間，消費(fèi)者已經(jīng)快速接受表彰。依據(jù)很多公司集裝箱房屋，集裝箱堅(jiān)定的臨時(shí)建筑市場(chǎng)上的房子仍然有很長的路要走。我們要?jiǎng)?chuàng)建自己的品牌，憑借良好的信譽(yù)，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)。 美國是世界上第一個(gè)最早使用集裝箱運(yùn)輸?shù)膰?，等到六十年代的后期擴(kuò)展到了全球。

從目前的情況來看，對(duì)于用集裝箱活動(dòng)房做個(gè)人住房不抱太大的希望，集裝箱活動(dòng)房不同于傳統(tǒng)建筑，有很好的支撐結(jié)構(gòu)，可以建造成幾十層的樓房，目前國內(nèi)的集裝箱活動(dòng)房一般都在三層以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足高層建筑 的要求。因此，集裝箱活動(dòng)房一般都用來建造低層建筑，如別墅、商鋪等，對(duì)于這些用途，集裝箱活動(dòng)房完全可以滿足要求。同時(shí)，對(duì)集裝箱活動(dòng)房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修， 使其更加適合人們居住，對(duì)隔熱、保溫、耐久度方面做進(jìn)一步的加強(qiáng)，使得集裝箱活動(dòng)房可以住得更加舒適，使用壽命更長。集裝箱活動(dòng)房可以著眼于推廣小別墅，林場(chǎng)、果園個(gè)人住房等也是不錯(cuò)的應(yīng)用場(chǎng)所，可以加大推廣的力度，吸引更多的人使用集裝箱活動(dòng)房。

集裝箱活動(dòng)房現(xiàn)在主要用于建筑工地活動(dòng)房，用于這些地方的集裝箱活動(dòng)房考慮更多的是價(jià)格和安全性，因此里面的設(shè)施和裝修都是從簡(jiǎn)處理。也有一些集裝箱活動(dòng)房用來做小別墅，集裝箱活動(dòng)房?jī)?nèi)部進(jìn)行更好的裝修，使其更加人性化，人們?cè)诶锩娓杏X更加舒適。

第五節(jié) 集裝箱活動(dòng)房的發(fā)展前景

集裝箱活動(dòng)房是一種比較新型的建筑體系，外形酷似集裝箱，可以拼接，運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候也直接吊裝即可，十分方便。集裝箱活動(dòng)房也因此慢慢開始流行起來。在上年深圳世界大運(yùn)會(huì)場(chǎng)館里也出現(xiàn)了集裝箱活動(dòng)房的影子。

深圳大運(yùn)會(huì)提倡“綠色環(huán)保、低碳節(jié)能”的理念，在龍崗場(chǎng)館的里面用集裝箱活動(dòng)房建附加場(chǎng)所。在場(chǎng)館外面看，感覺像平頂房，但是走進(jìn)去發(fā)現(xiàn)集裝箱活動(dòng)房里面的裝修非常美觀和人性化。集裝箱活動(dòng)房可以再次利用，拆裝方便，性能優(yōu)越，穩(wěn)定牢固，防震性能好，成本相對(duì)來說較低，房屋也十分的安全。另外，集裝箱活動(dòng)房不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾，這些優(yōu)點(diǎn)符合大運(yùn)會(huì)倡導(dǎo)的理念以及設(shè)計(jì)要求。集裝箱活動(dòng)房在國外的年輕人中，受到了極大的追捧，也成為了一種流行時(shí)尚。

不過集裝箱活動(dòng)房也有些需要改進(jìn)的地方，由于集裝箱活動(dòng)房的密封性好，在夏天的時(shí)候需要空調(diào)調(diào)節(jié)一下室內(nèi)的溫度。我們相信，隨著時(shí)代的進(jìn)步，科技的進(jìn)步，集裝箱活動(dòng)房的發(fā)展會(huì)進(jìn)一步的提高。

免責(zé)申明：本文僅為中經(jīng)縱橫 市場(chǎng) 研究 觀點(diǎn)，不代表其他任何投資依據(jù)或執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)行為。如有其他問題，敬請(qǐng)來電垂詢：4008099707。特此說明。